Apresentamos este encantador sobrado semimobiliado, perfeito para proporcionar conforto e lazer para você e sua família. Com ambientes amplos e bem iluminados, a casa possui frente voltada para o oeste e fundos para o leste, garantindo uma ótima ventilação e luminosidade natural. A área social é composta por sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha separada e um lavabo para atender o pavimento. A área íntima se distribui em dois andares, com 3 dormitórios, sendo um deles com closet e previsão para suíte, além de um banho social. A residência oferece garagem para dois veículos, com espaço adicional para mais um carro na parte externa. A área de serviço também está localizada no pavimento da garagem. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet nos fundos, ideal para receber amigos e curtir momentos especiais em boa companhia. **Empreendimento:** - Área construída de 149,57 m² privativos averbados, além de cerca de 30 m² não averbados (relativo ao espaço gourmet). - 3 dormitórios, sendo 1 com closet e preparação para suíte. - 2 banheiros sociais. - Amplo living. - Cozinha separada. - Área de serviço separada. - Garagem para 2 veículos internos e 1 externo. - Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo. **Características:** - Massa corrida. - Rebaixo em gesso. - Espera para sistema de ar condicionado Split. - Esquadrias em alumínio. - Água quente. - Móveis fixos permanecem no imóvel.